Le Crédit Immobilier à taux zéro

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> Définition du credit immobilier à taux zéro
Il s’agit d’un credit immobilier règlementé. C’est une aide de l’Etat à l’acquisition. C’est un prêt immobilier qui se rembourse avec 0% d’intérêt et qui est contracté sans frais de dossier. En revanche, vous aurez en charge les assurances décès-invalidité et éventuellement chômage. Le prêt immobilier à taux zéro peut vous permettre de constituer votre apport personnel ou l’augmenter. Cependant, il est soumis à de strictes conditions :

• Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les 2 dernières années ;
• Conditions de ressources pour le prêt immobilier à taux zéro ;
  
  Le montant du prêt à taux 0 est limité par un plafond.
  Vous ne verserez pas de frais de dossier pour le prêt à taux zéro.
  
  L’acquisition de la résidence principale doit porter sur :
• Du Neuf ;
• De l’ancien (plus de 20 ans) avec gros travaux ;
• Du non habitable que vous transformerez en habitable.
  
  La ville de Paris double le montant obtenu pour le prêt immobilier à taux zéro pour les acquéreurs qui habitent Paris depuis au moins 3 ans.
  
  
  > Conditions de ressources
  L’obtention du credit immobilier à taux zéro est fonction des ressources du ménage, c’est-à-dire la somme des revenus imposables des différentes personnes du foyer fiscal dans l’année n-1. Les conditions évoluent en fonction de l’endroit où vous habitez et du nombre de personnes composant votre foyer.
  
  Reportez-vous aux critères du prêt immobilier à taux zéro pour le détail des conditions de ressources imposables à n-1.
  
  
  > Montant du prêt immobilier à taux 0
  Il est limité à :
• Maximum 20% du prix de l’acquisition
  (30% dans les zones urbaines sensibles et les zones franches urbaines – décret du 26/12/2000)
• Maximum 50% des prêts immobiliers complémentaires nécessaires à l’acquisition du logement.
  
  Vous êtes également plafonnés en fonction du nombre de personnes du foyer et de votre situation géographique dans le montant d’acquisition du bien.